1973〜1983年築, 専有面積34.90㎡〜54.90㎡の平均販売価格
東京都
86.3万円/㎡
前年比+15.9%
新宿区
98.5万円/㎡
前年比+9.8%
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 155戸 / RC造
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5階 / 44.9㎡の場合
相場
4,242万円
94.5万円/㎡
2,419
3,634
4,849
6,065
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,849万円
80.9万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
パイロットハウス北新宿
3,880万円（86.4万円/㎡）/ 5階 / 44.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は80.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,880万円 | 86.4万円 | 5階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,180万円 | 91.3万円 | 2階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,980万円 | 96.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,180万円 | 91.3万円 | 1階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,680万円 | 76.9万円 | 3階 | 34.84㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/25 | 2,350万円 | 76.6万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2025/02/07 | 2,580万円 | 74.1万円 | 3階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 2,190万円 | 71.4万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 74.6万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/28 | 2,680万円 | 76.9万円 | 4階 | 34.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,450万円 | 79.8万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 80.1万円 | 3階 | 27.22㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/09 | 4,299万円 | 81.6万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,399万円 | 83.5万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,490万円 | 81.1万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 66.4万円 | 1階 | 44.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,399万円 | 83.5万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,498万円 | 85.4万円 | 3階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 69.1万円 | 2階 | 53.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,700万円 | 82.4万円 | 2階 | 44.9㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,880万円 | 86.4万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/30 | トキワパレス 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,180万円 | 102.6万円 | 50.49㎡ | 3DK | 12階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,480万円 | 77.4万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 4,700万円 | 98.9万円 | 47.52㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,080万円 | 105.0万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 4,390万円 | 103.9万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/03 | トーア早稲田マンション 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,680万円 | 108.0万円 | 43.33㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 172戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 3,680万円 | 106.1万円 | 34.67㎡ | 1SK | 5階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ニューライフ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 4,180万円 | 88.7万円 | 47.15㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 4,570万円 | 88.6万円 | 51.59㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/03/28 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 2,680万円 | 77.4万円 | 34.61㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ファミール西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅10分 | 3,980万円 | 80.8万円 | 49.23㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1980年 | 127戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 新宿第2アルプスマンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 3,900万円 | 83.0万円 | 46.98㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 北 | 1979年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
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山陽電鉄本線 / 大久保駅 徒歩 15分
1995年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造
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都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
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東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
富士ニューハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造